Dažniausiai užduodami klausimai

Sandvia paslaugos klientams yra visiškai nemokamos. Jūs nemokate nei už skaičiuoklės naudojimą, nei už konsultaciją su ekspertu, nei už pagalbą derybose su bankais. Mūsų pajamos gaunamos iš finansų institucijų partnerių kai sėkmingai suvedame klientą su banku, tačiau tai niekada neturi įtakos tam, kurį banką rekomenduojame. Mūsų tikslas yra rasti jums geriausias sąlygas, nes tik tada visi laimi

Absoliučiai ne. Skaičiuoklė, konsultacija ir visos Sandvia paslaugos yra be jokių įsipareigojimų. Galite sužinoti savo galimybes, pasikalbėti su ekspertu ir galiausiai nuspręsti visiškai nieko nedaryti. Mūsų tikslas yra suteikti jums informaciją, kad galėtumėte priimti sprendimą savo tempu ir sąlygomis

Skaičiuoklei visiškai jokių dokumentų nereikia. Įvedate tik skaičius: pajamas, įsipareigojimus, vaikų skaičių ir norimo būsto vertę. Jokie banko išrašai, pažymos ar asmens dokumentai nereikalingi. Dokumentai reikalingi tik vėliau, kai nusprendžiate teikti oficialią paraišką bankui, o ekspertas jums tiksliai pasakys kokie dokumentai reikalingi konkrečiam bankui

Mūsų tikslas yra susisiekti per 1 darbo dieną nuo užklausos pateikimo. Paprastai tai įvyksta greičiau, dažniausiai tą pačią darbo dieną. Ekspertas susisieks jūsų nurodytu telefono numeriu arba el. paštu ir pasiūlys patogų laiką pokalbiui. Jei pirmą kartą nepavyksta susisiekti, bandysime dar kartą

Skaičiuoklės rezultatas yra preliminarus įvertinimas pagal oficialias Lietuvos banko taisykles (DSTI 40% ir LTV 85%). Tai reiškia kad rezultatas yra labai artimas tikrovei, tačiau galutinį sprendimą visada priima bankas po oficialios paraiškos ir dokumentų patikrinimo. Bankai taip pat vertina kredito istoriją, pajamų stabilumą ir kitus veiksnius kurių skaičiuoklė nevertina

Jūsų duomenų saugumas mums yra prioritetas. Visa komunikacija tarp jūsų naršyklės ir mūsų serverio yra šifruojama SSL protokolu. Jūsų duomenys neparduodami, neperduodami rinkodaros įmonėms ar jokioms kitoms trečiosioms šalims. Duomenys perduodami tik vienam licencijuotam ekspertui kuris susisieks su jumis dėl konsultacijos ir tik gavus jūsų sutikimą formoje. Laikomės ES BDAR reikalavimų

Bankas atstovauja sau ir siūlo tik savo produktus. Sandvia atstovauja jums, dirbame jūsų pusėje, lyginame kelių bankų pasiūlymus ir deramės geresnių sąlygų jūsų vardu. Paprastai tai reiškia mažesnę maržą ir geresnę paskolos kainą. Be to, mūsų ekspertas paaiškina visą procesą, padeda paruošti dokumentus ir atsako į klausimus. Viskas vienoje vietoje ir nemokamai

Taip, turėti įsipareigojimų yra normalu ir tai automatiškai neužkerta kelio paskolai. Lietuvos banko taisyklė nustato kad visos mėnesinės įmokos (įskaitant naują paskolą) negali viršyti 40% jūsų pajamų. Mūsų skaičiuoklė tai įvertina automatiškai ir parodo tikslų paskolos limitą atsižvelgiant į jūsų esamus įsipareigojimus. Jei limitas per mažas, ekspertas gali pasiūlyti kaip optimizuoti situaciją

Mūsų partneriai dirba su visais pagrindiniais Lietuvos bankais: SEB, Swedbank, Luminor, Citadele, Šiaulių banku ir kt. Vietoje to kad patys lankytumėtės keliuose bankuose ir teiktumėte paraiškas atskirai, ekspertas tai padaro jūsų vardu vienu metu ir su geriausiais derybiniais argumentais. Tai taupo jūsų laiką ir dažnai lemia geresnę galutinę palūkanų normą

Taip, individualios veiklos vykdytojai gali gauti būsto paskolą, tačiau bankai vertina IV pajamas kitaip nei darbo užmokestį. Paprastai reikalaujama ilgesnės pajamų istorijos (12–24 mėnesiai) ir bankai gali atsižvelgti tik į dalį deklaruotų pajamų. Kiekvienas atvejis yra individualus. Ekspertas įvertins jūsų situaciją ir pasakys kurie bankai yra palankiausi IV klientams šiuo metu

Pagal Lietuvos banko taisykles pirmam būstui reikia mažiausiai 15% būsto vertės. Pavyzdžiui, 200 000 € vertės būstui reikia bent 30 000 € pradinio įnašo. Antram būstui reikalavimai griežtesni, mažiausiai 30%. Pradinis įnašas turi būti jūsų nuosavos lėšos ir jo negalima padengti kita paskola. Mūsų skaičiuoklė automatiškai patikrina ar jūsų įnašas atitinka minimalų reikalavimą

Pagal Lietuvos banko reikalavimus terminas yra iki 30 metų. Ilgesnis terminas reiškia mažesnę mėnesinę įmoką, tačiau iš viso sumokate daugiau palūkanų. Pavyzdžiui, 150 000 € paskola 20 metų terminui kainuos mažiau palūkanų nei 30 metų terminui, tačiau mėnesinė įmoka bus didesnė. Ekspertas padės išsirinkti optimalų terminą pagal jūsų situaciją

Taip, refinansavimas gali būti labai naudingas jei jūsų dabartinė marža yra didesnė nei šiuo metu siūloma rinkoje. Net 0,3–0,5% maržos sumažinimas per 20 metų gali sutaupyti tūkstančius eurų. Ekspertas įvertins jūsų esamą paskolą, palygins su dabartiniais pasiūlymais ir apskaičiuos ar refinansavimas apsimoka atsižvelgiant į sutarties keitimo išlaidas

DSTI (Debt Service To Income) yra Lietuvos banko nustatyta taisyklė kuri riboja skolinimąsi. Ji reiškia kad visos jūsų mėnesinės įmokos (lizingas, vartojimo paskolos, nauja būsto paskola) negali viršyti 40% jūsų tvarių mėnesinių pajamų. Pavyzdžiui, jei uždirbate 2 000 € per mėnesį, visos įmokos negali viršyti 800 €. Ši taisyklė apsaugo nuo per didelio įsiskolinimo ir galioja visiems bankams Lietuvoje be išimčių

Taip, visos konsultacijos vyksta nuotoliniu būdu telefonu arba vaizdo skambučiu, todėl galime padėti nepriklausomai nuo to kur gyvenate. Jokio poreikio atvykti į biurą. Dokumentai taip pat tvarkomi elektroniškai, todėl visas procesas nuo pirmojo skambučio iki paskolos gavimo gali vykti neišeinant iš namų